Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung – DaNonnaRosetta

1. Vertragsgegenstand

Diese Bedingungen regeln die Vermietung des Hauses DaNonnaRosetta, gelegen in Via funno 26 – 80075 Forio d’Ischia – Italien, sowie die Rechte und Pflichten der Parteien im Rahmen einer Ferien- oder Kurzzeitvermietung.

Die Buchung impliziert die vorbehaltlose Annahme dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

2. Buchung und Zahlung

  • Die Buchung wird wirksam mit Erhalt der Bestätigung per E-Mail und Zahlung der Anzahlung (oder des gesamten Aufenthalts je nach Zeitraum).

  • Bei der Buchung wird eine Anzahlung von 30 % des Gesamtbetrags verlangt.

  • Der Restbetrag muss spätestens 14 Tage vor der Anreise beglichen werden.

  • Die Zahlungen können per Kreditkarte, Überweisung oder auf andere auf der Buchungsseite angegebene Weise erfolgen.

3. Preise und enthaltene Leistungen

Die angegebenen Preise umfassen:

  • Die Bereitstellung der Unterkunft für die vereinbarte Dauer.

  • Bett- und Badwäsche (sofern nicht anders angegeben).

  • Die Endreinigung, sofern nicht ausdrücklich anders vermerkt.

  • Zugang zu den in der Anzeige aufgeführten Einrichtungen.

  • Die Kurtaxe (gemäß den örtlichen Vorschriften erhoben).

4. Kaution

Bei der Anreise kann eine Kaution (Sicherheitsleistung) verlangt werden (Betrag wird bei der Buchung mitgeteilt).
Sie dient zur Deckung eventueller Schäden oder Versäumnisse.
Sie wird innerhalb von maximal 7 Tagen nach der Abreise zurückerstattet, gegebenenfalls abzüglich der Kosten für die Wiederherstellung.

5. Stornierung und Änderung

  • Stornierung durch den Mieter:

    • Mehr als 30 Tage vor der Anreise: vollständige Rückerstattung der Anzahlung.

    • Zwischen 30 und 14 Tagen: 50 % des Gesamtbetrags sind fällig.

    • Weniger als 14 Tage: keine Rückerstattung möglich.

  • Stornierung durch den Vermieter:
    Bei außergewöhnlicher Unmöglichkeit (höhere Gewalt, größerer Ausfall usw.) erstattet der Vermieter die gezahlten Beträge vollständig zurück, ohne weitere Entschädigung.

Jede Änderung der Buchung (Daten, Personenzahl) muss schriftlich bestätigt werden.

6. Anreise und Abreise

  • Anreise: zwischen 15:00 und 20:00 Uhr (oder nach vorheriger Vereinbarung).

  • Abreise: vor 10:00 Uhr.

  • Bei verspäteter Anreise oder vorzeitiger Abreise erfolgt keine Rückerstattung.

7. Nutzung der Räumlichkeiten

  • Der Mieter verpflichtet sich, die Räumlichkeiten ruhig zu nutzen und die Nachbarn zu respektieren.

  • Die Unterkunft ist rauchfrei (im Innenbereich).

  • Partys, laute Veranstaltungen und Überschreitung der zulässigen Personenzahl sind ohne schriftliche Genehmigung untersagt.

  • Haustiere können nur auf vorherige Anfrage zugelassen werden.

Jeder Verstoß kann zur sofortigen Kündigung des Vertrags ohne Rückerstattung führen.

8. Haftung

  • Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch ihn selbst, seine Begleitpersonen oder seine Gäste verursacht werden.

  • Der Vermieter kann nicht haftbar gemacht werden für:

    • Wasser-, Strom- oder Internetausfälle, die außerhalb seiner Kontrolle liegen.

    • Verlust, Diebstahl oder Beschädigung persönlicher Gegenstände der Mieter.

    • Unfälle, die in oder um die Unterkunft herum geschehen.

9. Instandhaltung und Zustandsprotokoll

  • Ein Zustandsprotokoll kann bei der Anreise und Abreise erstellt werden.

  • Der Mieter verpflichtet sich, die Unterkunft in einem ordentlichen Zustand zurückzugeben.

  • Bei unzureichender Reinigung können zusätzliche Reinigungskosten von der Kaution einbehalten werden.

10. Personenbezogene Daten

Die erhobenen Informationen werden ausschließlich zur Verwaltung der Buchung verwendet und werden nicht an Dritte weitergegeben, außer bei gesetzlicher Verpflichtung.

Gemäß der Datenschutzgesetzgebung hat der Kunde ein Recht auf Auskunft, Berichtigung und Löschung.

11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Dieser Vertrag unterliegt dem Schweizer Recht.
Für alle Streitigkeiten bezüglich der Auslegung oder Durchführung der Vermietung sind ausschließlich die Gerichte des Kantons Neuenburg zuständig (oder des Standorts der Immobilie, falls diese in Italien vermietet wird).

12. Annahme

Die Buchung eines Aufenthalts bei Da Nonna Rosetta gilt als vollständige Annahme dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Vermietung.